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Die Rampe im Eingangsbereich des am Paseo Mallorca in Palma gelegenen Wohnhauses ist schön lang und flach. Doch was ist mit dem dahinter liegenden, einzigen Aufzug des sechsstöckigen Gebäudes? Ist er breit und tief genug, damit Bastian Krösche mit seinem Rollstuhl hineinkommt? Die Maße, die die Maklerin während eines Video-Anrufs im Dezember live ausgemessen hat,…

Die Balearen-Regierung, und nicht etwa die hohe ausländische Nachfrage, ist schuld an den hohen Immobilienpreisen auf Mallorca – dieser Ansicht ist zumindest Carmen Planas, die Vorsitzende des balearischen Unternehmerverbandes CAEB. Um das zu verdeutlichen, hat der Verband am Montag (23.1.) gemeinsam mit Immobilienmaklern und Vertretern der Bauwirtschaft eigens zu einer Pressekonferenz geladen. Hintergrund ist ein…

Auf Mallorca wird weniger gebaut. Nun schlägt der Verband der Bauleiter und Architekten auf Mallorca (COAAT) Alarm. Demnach sei gerade die Zahl der Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser deutlich heruntergegangen. Nach Angaben des COAAT wurde im Jahr 2022 der Bau von 1.173 dieser Wohnhäuser genehmigt. Das stelle einen Rückgang um 35,4 Prozent im Vergleich zu 2021 dar….

Die balearische Wohnungsbaubehörde Ivabi kann sich über einen internationalen Preis freuen: Die Jury des Wettbewerbs AR Emerging, der von der britischen Fachzeitschrift “The Architectural Review” initiiert wird, zeichnete die öffentliche Institution jetzt dafür aus, nachhaltigen und energieeffizienten sozialen Wohnungsbau zu betreiben. Tatsächlich setzt die Behörde seit Jahren bei öffentlichen Neubauten für Sozialschwache überwiegend auf Recycling-Materialien…

Schenkungen von Häusern und Wohnungen auf Mallorca und den anderen Balearen-Inseln werden ab Januar 2023 günstiger – allerdings muss dafür ein ganzer Blumenstrauß an Bedingungen erfüllt sein. Beispielsweise muss die Immobilie von Eltern an ihre Söhne oder Töchter verschenkt werden. Der Wert der Wohnung oder des Hauses darf 270.151,20 Euro nicht übersteigen und der oder…

Die balearische Landesregierung will mit einem neuen Maßnahmenpaket der weiteren Zersiedlung von Mallorca einen Riegel vorschieben. So hat das Kabinett am Dienstag (27.12.) beschlossen, dass die Gemeinden vorerst keine neuen Urbanisationen ausweisen dürfen, sofern noch genügend Bauplätze in den Ortschaften ungenutzt sind. Auch Limits für den Poolbau sowie die Erweiterung von Landschaftsschutzgebieten sind vorgesehen. Das…

Bescheinigung der Bewohnbarkeit Welche Bedeutung hat die Bescheinigung der Bewohnbarkeit für den Hausbesitzer? (Mathias B., per E-Mail) Wenn der für die Bauarbeiten verantwortliche Architekt seine Bescheinigung (certificado final de obra) ausgestellt hat, folgt die Vergabe der cédula de habitabilidad von der zuständigen Gemeinde. Erst wer diese in der Hand hat, kann Wasser-, Strom oder Gasanschluss…

Nun also doch: Bereits im Oktober hatte die Balearen-Regierung angekündigt, im kommenden Jahr für die Hypotheken beim Wohnungskauf auf Mallorca zu bürgen. Das soziale Hilfsprogramm hat am Montag (12.12.) die nächste Hürde genommen und wurde vom Ministerrat abgesegnet. Der nächste Schritt sei nun das Abkommen zwischendem balearischen Wohnungsinstituts Ibavi und den teilnehmenden Banken, sagte Regierungssprecher Iago…

Die frisch gebackenen Eltern Rafael Nadal und Mery Perelló können bald in ihr neues Heim einziehen. Dabei handelt es sich um ein Luxusanwesen, das gerade an der Küste bei Porto Cristo im Osten von Mallorca entsteht. Zweieinhalb Jahre nachdem die Baulizenz gewährt wurde, sind wesentliche Teile des Gebäudes schon fertiggestellt. Für den Bau ist der…

Arbeitsgruppen sind ein probates Mittel, um zu signalisieren, dass etwas unternommen wird, obwohl noch gar nichts unternommen wird – das gilt auch auf Mallorca. In Palma ist am Donnerstag (1.12.) erstmals und mit großer Verspätung eine Arbeitsgruppe zusammengetreten, die prüfen soll, ob und wie der Verkauf von Immobilien an Nicht-Residenten auf den Balearen beschränkt werden…