Ático de nueva construcción en Palma con una terraza privada en la azotea de unos 63,55 m²
- La Propiedad
- Detalles
- Equipamiento
- Certificado Energético
- Ubicación e infraestructuras
- Precio
Exclusivo proyecto de nueva construcción con doce viviendas en el corazón de Palma de Mallorca: la ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, cómodo y moderno en uno de los barrios más codiciados de la capital balear.
En la planta baja hay un local comercial, y por encima, repartidos en seis plantas, se distribuyen doce viviendas, dos por planta.
Se puede elegir entre apartamentos de dos o tres dormitorios, todos ellos con dos baños completamente equipados. Las distribuciones están diseñadas para ofrecer amplitud, funcionalidad y mucha luz natural. La cocina abierta y totalmente equipada está integrada en el salón-comedor, creando un ambiente moderno y acogedor a la vez.
Dependiendo del tipo de vivienda, cada apartamento cuenta con una gran terraza, un balcón o una azotea propia.
Un oasis urbano privado en el que se disfruta del clima mediterráneo en pleno centro de la ciudad: ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión con valor estable
Dos plantas subterráneas albergan plazas de aparcamiento y trasteros.
Entrega prevista en la primavera de 2028.
Clase energética A
Ausstattung
Confort en el hogar y energía
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
• Climatización mediante unidades fan-coil empotradas, regulables por habitaciones
• Sistema de ventilación mecánica para el suministro permanente de aire fresco
• Agua caliente mediante aerotermia con un acumulador de 150 litros
• Instalación fotovoltaica comunitaria
• Clase de eficiencia energética A en ambas categorías
Acabados interiores
• Suelo de parqué con acabado de roble en todas las estancias
• Techos suspendidos con focos LED empotrados
• Puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, armarios empotrados
• Ventanas de aluminio con rotulación térmica y doble acristalamiento
• Persianas motorizadas o estores motorizados en el dormitorio principal
Cocina
• Cocina abierta y totalmente equipada en el salón-comedor
• Encimera y pared trasera de cuarzo compacto
• Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, campana extractora, horno, frigorífico y lavavajillas
Baños
• Dos baños totalmente equipados
• Gres porcelánico hasta el techo, plato de ducha con mampara
• Grifería empotrada Tres, inodoros suspendidos Ideal Standard con doble descarga
Zona exterior y edificio
• Amplia terraza, balcón o azotea privada, según el tipo de apartamento
• Azulejos de porcelana en las superficies exteriores, iluminación exterior mediante
apliques de pared
• Construcción con alto aislamiento con 9,6 cm de lana mineral, ascensor
• Cisterna comunitaria de agua potable con descalcificador
• Opcional: plaza de aparcamiento con estación de recarga eléctrica preinstalada por 60 000 € y trastero por un importe de entre 5 000 y 11 000 €
- Heating Type: Underfloor Heating
- Firing: Solar, Air Heat Pump
- Bath Features: Shower, Window
- Kitchen: Fitted Kitchen
Áreas
- Living Area: 107,22 m²
- Total Rooms: 4
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Floors: 6
- Floor: 5
- Parking Spaces (Deep-level Garage): 1
- Terraces: 2
- Balcony/Terrace Space: 72,77 m²
Condición y desarrollo
- Build Year: 2026
- Condition: First Occupancy
- Basement: Full Underground Level
Varios
Todos los datos y informaciones, como las dimensiones y el estado del inmueble, nos han sido facilitados por el propietario o vendedor correspondiente. No obstante, no asumimos ninguna responsabilidad por su veracidad ni exactitud. La oferta es sin compromiso. Quedan reservados los errores y los casos de alquiler entretanto.
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- Available from: Frühjahr 2028
Destacados
Confort en el hogar y energía
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
• Climatización mediante unidades fan-coil empotradas, regulables por habitaciones
• Sistema de ventilación mecánica para el suministro permanente de aire fresco
• Agua caliente mediante aerotermia con un acumulador de 150 litros
• Instalación fotovoltaica comunitaria
• Clase de eficiencia energética A en ambas categorías
Acabados interiores
• Suelo de parqué con acabado de roble en todas las estancias
• Techos suspendidos con focos LED empotrados
• Puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, armarios empotrados
• Ventanas de aluminio con rotulación térmica y doble acristalamiento
• Persianas motorizadas o estores motorizados en el dormitorio principal
Cocina
• Cocina abierta y totalmente equipada en el salón-comedor
• Encimera y pared trasera de cuarzo compacto
• Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, campana extractora, horno, frigorífico y lavavajillas
Baños
• Dos baños totalmente equipados
• Gres porcelánico hasta el techo, plato de ducha con mampara
• Grifería empotrada Tres, inodoros suspendidos Ideal Standard con doble descarga
Zona exterior y edificio
• Amplia terraza, balcón o azotea privada, según el tipo de apartamento
• Azulejos de porcelana en las superficies exteriores, iluminación exterior mediante
apliques de pared
• Construcción con alto aislamiento con 9,6 cm de lana mineral, ascensor
• Cisterna comunitaria de agua potable con descalcificador
• Opcional: plaza de aparcamiento con estación de recarga eléctrica preinstalada por 60 000 € y trastero por un importe de entre 5 000 y 11 000 €
- Heating Type: Underfloor Heating
- Firing: Solar, Air Heat Pump
- Bath Features: Shower, Window
- Kitchen: Fitted Kitchen
- Energy Pass valid until: 12.12.2034
- Primary Energy Carrier: Bomba de calor de aire
- Energy Efficiency Class: A
- Build Year (Energy Pass): 2024
- Energy Pass Year: a partir de mayo de 2014
- Energy Pass Building Type: Edificio Residencial
Ubicación e infraestructuras
El inmueble está situado en pleno centro de Palma de Mallorca. Se encuentra a pocos metros del casco antiguo, de las avenidas y de los grandes almacenes El Corte Inglés.
Todos los servicios, comercios, restaurantes y ofertas culturales se encuentran, por tanto, en las inmediaciones y son totalmente accesibles a pie.
En las inmediaciones hay supermercados, panaderías, farmacias, médicos, bancos, colegios y parques. La conexión con el transporte público es excelente, al igual que las conexiones con el resto de la isla.
El aeropuerto de Palma de Mallorca se encuentra a unos diez minutos en coche.
Una ubicación que combina el encanto de la vida urbana mediterránea con la infraestructura de una capital europea: animada durante todo el año y con un valor estable a largo plazo.
Precio
- Purchase Price: 1.170.000 €
- Parking Space Purchase Price (Deep-level Garage): 60.000 €
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