INVESTMENT: Grundstück von ca. 1.400 m² in idyllischer Umgebung, nur ca. 400 m bis zum Meer

Wer Ruhe und Naturverbundenheit sucht ist im verträumten Küstenort Betlem genau richtig. Das Dorf ist eingebettet in die idyllische Natur mit grüner Berglandschaft im Hintergrund, direkt am traumhaft türkisenen Meer und ist besonders bekannt für seine himmlische Ruhe und Erholung pur.
In nur 400 m erreichen Sie zu Fuß das Meer. Das ca. 1400 m² große Grundstück verfügt über ein leichtes Gefälle, dass Ihnen auf Obergeschoss-Ebene einen Meerblick ermöglicht. Die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sind ebenfalls gegeben.

Verwirklichen Sie sich hier Ihr neues Domizil und genießen Sie Privatsphäre.

Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

Überbauung: max. 25%
Bebaubarkeit max.: 500 m²
Bebaubarkeit max.: 0,5 m² überirdisch; 0,25 m² unterirdisch
Höhe des Gebäudes: 9 m
Anzahl Geschosse: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. OG
Abstand zur Grundstücksgrenze: 6 m

Auf dem Grundstück rechts gelegen direkt an der Straße befindet sich ein von der Gemeinde vorgeschriebenes Wasserreservoir, welches die oberhalb liegenden Häuser versorgt.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Der kleine, idyllische Küstenort Betlem gehört zur Gemeinde Artà im Nordosten der Insel und besticht durch seine besondere Lage zu Füssen der Berge des Cap Ferrutx und sein ruhiges Ambiente. Hier sind Naturliebhaber, Wanderer und Personen, die die Nähe zum Meer und den Bergen suchen genau richtig! Sollte Ihnen einmal nach mehr Trubel sein, finden Sie den Nachbarort Colònia de Sant Pere nur ca. 4 km entfernt. Hier lohnt sich ein Ausflug an die herrliche Promenade, mit mediterranen Cafés und Restaurants sowie an den kleinen Fischerhafen. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Einkaufsgeschäfte, etc. Ebenfalls einen Besuch wert sind auch die in der näheren Umgebung gelegenen Orte Artà (20 Autominuten), Can Picafort (20 Autominuten) und Cala Ratjada (30 Autominuten).

Eine öffentliche Strom- und Wasserversorgung ist gegeben.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.

Neue Baugenehmigungen werden erst erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.

Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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