Grundstück in zentraler Ortslage von 6400 m² mit besonderen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Grundstück befindet sich am Rande von Cala Ratjada, angrenzend an ein Mischgebiet, an einer asphaltierten Straße mit einfachem Zugang. Die Parzelle ist flach und leicht bebaubar mit Baumbestand.

Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

Bebaubarkeit (Fläche): 1 m² Gebäude / m² Grundstück
Bebaubarkeit (Volumen): 1,5 m³ / m² Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: max. 12 m
Anzahl der Etagen: EG + 3 OG
Es dürfen keine Gegenstände oder Elemente auf den Straßenbereich hinausragen.

Nutzungsmöglichkeiten:
– Bildung (Schulen und Bildungszentren)
– Soziales (Kindergarten oder Tagesstätten)
– Gesundheit (Krankenzentrum, Ärztehaus, ..)
– Kultur (Bibliothek, Theater, …)
– Veranstaltungen (Shows, Attraktionen…)
– Sport (Tennis, Minigolf, Schwimmbad, Spa-/Wellness)
– Verwaltung (Bürogebäude öffentlich oder privat, …)

Nicht gestattet sind: Wohngebäude, Apartmenthaus oder Einkaufszentrum.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Cala Ratjada im Nordosten Mallorcas ist bei Einheimischen und Reisenden gleichermaßen beliebt. Dieser pulsierende Ort hat nicht nur eine ganzjährige Infrastruktur, sondern bietet auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, empfehlenswerten Restaurants, modernen und typisch mallorquinischen Bars sowie gemütlichen Cafés, Souvenir- und Bekleidungsgeschäfte.

Nutzen Sie diesen Standort für Ihre kreative Investition. Denken Sie über neue Geschäftsmodelle nach! Was braucht Cala Ratjada, was es hier noch nicht gibt? Was macht Cala Ratjada noch attraktiver für Einheimische und Touristen? Welches Investment ist lukrative an einem so beliebten Standort. Wenn nicht jetzt, wann dann?

Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz ist möglich

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.