Großes Grundstück für Ihr Einfamilienhaus mit idealer Anbindung und landwirtschaftlicher Nutzfläche

Das aus insgesamt 14 Parzellen bestehende Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 62.000 m² Fläche. Zur Bebauung steht die Hauptparzelle mit ca. 27.000 m² zur Verfügung. Bauen Sie sich Ihr Ruhedomizil auf dem Lande umgeben von grünen Wäldern und weidenden Schafen sowie mit guter Anbindung zum nächsten Ort Artà. Die restlichen ca. 35.000 m² bieten optimale Gegebenheiten zur Land- und Forstwirtschaft.

Die Bebaubarkeit unterliegt den folgenden Normen:

– Max. Überbauung: 2%
– Max. Bebaubarkeit: 1,5 %
– Max. Volumen: 900 m³
– ein Pool mit einer Wasserspiegelfläche von max. 35 m² und einem max. Volumen von 60 m³

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Die kleine mittelalterliche Stadt Artà liegt im Nordosten der Insel. Das Grundstück finden Sie etwa einen Kilometer außerhalb der Stadt umgeben von Hügeln und Wäldern. Artà ist für seinen historischen Ortskern mit diversen Cafés, Bars, Restaurants und seine Wallfahrtskirche mit Festungsanlage bekannt. Der mittelalterliche Charme verzaubert sowohl Touristen als auch Einheimische. Nachbarorte wie Capdepera oder Cala Ratjada beeindrucken mit einer Burganlage, einer herrlichen Hafenpromenade oder wunderschönen Stränden mit kristallklarem Wasser. In Artà und der näheren Umgebung finden Sie eine große Vielfalt an Freizeitangeboten, dazu gehören vier gepflegte Golfplätze. Den Flughafen erreichen Sie in etwa 60 Autominuten.

Öffentlicher Stromanschluss sowie ein eigener Brunnen sind vorhanden.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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