Großes Grundstück mit guter Anbindung & landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten

Zwischen Manacor und Petra, umgeben von der faszinierenden Berg- und Weidenlandschaft liegt dieses grüne Grundstück.
Die Landschaft mit bestellten Äckern, weidenden Schafen und der endlose Blick in die Ferne verleihen diesem Ort einen unverwechselbaren mallorquinischen Charakter. Das ca. 33.000 m² große Grundstück hat ein sehr leichtes Gefälle und bietet gute Gegebenheiten zur Wohn- und landwirtschaftlichen Nutzung. Gestalten Sie sich Ihr Haus mit bis zu 300 m² Nutzfläche nach Ihren Wünschen.
Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Anbindung sowohl nach Manacor als auch zum traditionell mallorquinischen Ort Petra mit weniger als 5 km.

Das Grundstück ist wie folgt bebaubar:
– Bebaubarkeit: 1,5% (300 m²)
– Bebaubarkeit (max. Volumen): 900 m³/Gebäude
– Überbauung: 2 % (ca. 664,52 m²)
– mögliche Geschosse: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
– Abstand zur Grundstücksgrenze: 6 m
– Pool mit 35 m² Wasserspiegel und 60 m³ Volumen
– etwa 200 m² landwirtschaftlich genutzte Gebäude

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).

Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Etwa 12 km nord-westlich der zweitgrößten Stadt Mallorcas liegt die kleine Ortschaft Petra. Das Grundstück liegt in einer grünen Ackerlandschaft ein paar Kilometer außerhalb des Ortes. Die ca. 2.800 Seelengemeinde gleicht dem typisch mallorquinischen Dorf mit romantisch engen Gassen, Natursteinhäusern und attraktiven Marktplätzen mit diversen Bars, Cafés und Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen. Hier finden Sie alles für den Alltag Notwendige. Die Region ist heute als Weinanbau- und Landwirtschaftsgebiet bekannt, sodass Ihnen die Größe dieses Grundstückes die ideale Gegebenheit für den privaten Anbau bietet. Von der Immobilie aus haben Sie eine gute und schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Manacor (ca. 5 Autominuten) oder Palma (ca. 40 Autominuten).

Weitere Informationen folgen in Kürze.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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