Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepaßt: Moderne Wohnung mit Burgblick, 2 SZ und TG-Stellplatz

Im Herzen der historischen Stadt Artà wartet auf Sie diese moderne und gepflegte Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie in den ersten Stock des Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen. Das Apartment verfügt über eine modern ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem sich außen befindenden Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken sowie zwei Bäder, davon eines als Bad en Suite mit Dusche. Besonderheit ist hier das helle Wohn-/Esszimmer mit großartigem Ausblick auf die Stadt Artà. Die historische Burganlage scheint hier zum Greifen nah. Die integrierte Klimaanlage sorgt sowohl im Winter als auch im Sommer für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist auch für Kapitalanleger zur Langzeitvermietung interessant.

Mieterwartung ca. 10.200€ p.a. kalt.

Der Ort ist für seine historische Wallfahrtskirche mit Burganlage und seinen mittelalterlichen Charme bekannt. Artà bietet eine Fußgängerzone mit Designer-, Künstler- und Delikatessengeschäften sowie diversen Straßen-Cafés und den immer am Dienstag stattfindenden auf ganz Mallorca sehr beliebten Wochenmarkt.
Ab Artà beginnt außerdem die so genannte “via verde”, ein schöner Spazier/- und Radfahrweg der bis in die nächst größere Stadt Manacor führt.
Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind ganzjährig gegeben. Im Umkreis von Artà gibt es viele schöne Sandstrände so wie Buchten mit kristallklarem Wasser zu entdecken, u.a. Cala Mesquida, Cala Agulla, Cala Torta oder auch den zu Artà gehörigem Ferienort Colonia de San Pedro mit netten kleinen Stränden und Blick auf die große Bucht von Alcúdia. Der ca. 15 Autominuten entfernte Touristenort Cala Ratjada bietet neben einem vielseitigen Freizeit- und Sportprogramm eine wunderschöne Hafenpromenade mit Restaurants, Bars und Cafés, die zum Flanieren einlädt.

Baujahr 2010, moderne Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, kleiner Balkon als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine; ein Badezimmer en Suite mit Dusche (zwei moderne Badezimmer insgesamt); integrierte Klimaanlage (warm/kalt); teilmöbliert; Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise braunen Holz-Persianer; Fliesenfußboden; elektrischer Boiler, öffentliche Strom- und Wasserversorgung; Internet und Telefon Anschluss kann reaktiviert werden, Gegensprechanlage; Tiefgaragenstellplatz im Keller mit automatischem Tor; Abstellraum im Keller; Personenaufzug.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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